Estimation théorique
Avenue Georges Clémenceau,76190 Yvetot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Clémenceau,76190-Yvetot indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 6 | RUE RODIN | 1 | 33 | 0 | 87000€ | 2636€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RODIN | 1 | 34 | 0 | 73500€ | 2162€ |
2021-03-05 | 6 | RUE RODIN | 1 | 34 | 0 | 75600€ | 2224€ |
2021-01-25 | 10 | RUE GAUTIER D YVETOT | 5 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DE LA BREME | 5 | 79 | 500 | 131000€ | 1658€ |
2020-02-13 | 59 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 567 | 115000€ | 1353€ |
2023-06-16 | 59 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 567 | 169000€ | 1988€ |
2022-06-17 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 170 | 0 | 300000€ | 1765€ |
2020-03-27 | 27 | RUE RODIN | 3 | 65 | 483 | 115000€ | 1769€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 526 | 194000€ | 2587€ |
2022-09-08 | 31 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 84 | 2196 | 149800€ | 1783€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 50 | 225 | 95000€ | 1900€ |
2019-05-10 | 25 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 81 | 98 | 158000€ | 1951€ |
2019-10-25 | 21 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 69 | 41 | 40000€ | 580€ |
2020-01-17 | 31 | RUE RODIN | 3 | 84 | 800 | 156000€ | 1857€ |
2020-07-23 | 23 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 299 | 166000€ | 1644€ |
2019-08-12 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 79 | 92 | 150000€ | 1899€ |
2019-07-08 | 21 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 500 | 141600€ | 1475€ |
2022-12-28 | 16 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 94 | 437 | 195000€ | 2074€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 84 | 500 | 131000€ | 1560€ |
2021-02-13 | 40 | RUE RODIN | 2 | 58 | 599 | 153900€ | 2653€ |
2023-01-25 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 79 | 419 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-28 | 44 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 776 | 204000€ | 2125€ |
2023-03-30 | 39 | RUE RODIN | 4 | 82 | 84 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-04 | 39 | RUE RODIN | 4 | 82 | 84 | 176300€ | 2150€ |
2021-06-22 | 14 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 63 | 1030 | 257000€ | 4079€ |
2021-03-17 | 16 | RTE DE GREMONVILLE | 2 | 64 | 698 | 100000€ | 1563€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU COL TRUPEL | 4 | 86 | 352 | 115000€ | 1337€ |
2022-07-06 | 41 | RUE RODIN | 6 | 130 | 1009 | 238000€ | 1831€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 39 | 65 | 61000€ | 1564€ |
2022-06-08 | 110 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 5 | 113 | 497 | 165000€ | 1460€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DU COL TRUPEL | 2 | 53 | 148 | 159000€ | 3000€ |
2022-09-08 | 1 | ALL ABBE COCHET | 5 | 69 | 204 | 165000€ | 2391€ |
2021-10-14 | 4 | RTE DE DOUDEVILLE | 2 | 75 | 278 | 148000€ | 1973€ |
2021-12-17 | 474 | RUE DES CHEVAUX | 4 | 153 | 1102 | 150000€ | 980€ |
2019-12-17 | 4 | AV RENE COTY | 2 | 53 | 340 | 83000€ | 1566€ |
2019-06-29 | 12 | RTE DE DOUDEVILLE | 6 | 92 | 1004 | 160000€ | 1739€ |
2022-11-16 | 2 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 75 | 453 | 170000€ | 2267€ |
2021-03-26 | 12 | IMP DES BASSINS | 2 | 63 | 200 | 120000€ | 1905€ |
2020-02-19 | 77 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 84 | 197 | 179000€ | 2131€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DES BASSINS | 4 | 110 | 600 | 219000€ | 1991€ |
2020-10-06 | 5 | RUE BEAUCOUSIN | 4 | 80 | 441 | 142000€ | 1775€ |
2021-12-20 | 5 | RUE BEAUCOUSIN | 5 | 94 | 441 | 223000€ | 2372€ |
2020-11-02 | 20 | RUE JACQUES BREL | 5 | 83 | 754 | 108000€ | 1301€ |
2022-10-08 | 7 | RTE DE DOUDEVILLE | 4 | 91 | 99 | 92000€ | 1011€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 268 | 4099 | 617000€ | 2302€ |
2021-02-10 | 65 | RUE DE L ETANG | 8 | 203 | 132 | 355000€ | 1749€ |
2020-03-06 | 610 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 4 | 88 | 319 | 188000€ | 2136€ |
2022-06-21 | 1 | RTE DE DOUDEVILLE | 3 | 57 | 120 | 96500€ | 1693€ |
2021-12-17 | 21 | RUE RETIMARE | 4 | 110 | 1020 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-19 | 21 | RUE RETIMARE | 6 | 91 | 762 | 225000€ | 2473€ |
2022-11-17 | 20 | RTE DE DOUDEVILLE | 2 | 48 | 368 | 85000€ | 1771€ |
2019-09-14 | 25 | RUE RETIMARE | 4 | 99 | 494 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-19 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 120 | 500 | 215000€ | 1792€ |
2020-05-27 | 3 | AV DES LAURIERS | 6 | 82 | 754 | 195000€ | 2378€ |
2020-01-22 | 54 | RUE DE L ETANG | 4 | 131 | 590 | 200000€ | 1527€ |
2021-06-30 | 15 | IMP JACQUES BREL | 4 | 88 | 721 | 185500€ | 2108€ |
2021-02-02 | 29 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 8 | 282 | 0 | 60000€ | 213€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 8 | 282 | 883 | 131000€ | 465€ |
2022-02-25 | 12 | AV DE L INDUSTRIE | 5 | 106 | 541 | 200000€ | 1887€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU BOULOIR | 5 | 74 | 86 | 143000€ | 1932€ |
2022-04-20 | 50 | RUE DE L ETANG | 4 | 74 | 253 | 121000€ | 1635€ |
2022-02-11 | 21 | AV RENE COTY | 4 | 50 | 282 | 138000€ | 2760€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES CHAMPS | 4 | 50 | 468 | 140000€ | 2800€ |
2020-09-02 | 16 | AV DE L INDUSTRIE | 5 | 106 | 380 | 157000€ | 1481€ |
2021-05-19 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 85 | 742 | 173000€ | 2035€ |
2019-09-23 | 25 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 68 | 0 | 169200€ | 2488€ |
2023-04-05 | 25 | RUE DE L EPARGNE | 2 | 69 | 0 | 311500€ | 4514€ |
2021-07-21 | 39 | RUE DES CHOUQUETTES | 5 | 135 | 647 | 441000€ | 3267€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2020-05-20 | 100 | RUE DE L ETANG | 3 | 75 | 435 | 117000€ | 1560€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DU DOC ZAMENHOF | 2 | 76 | 683 | 156000€ | 2053€ |
2021-10-26 | 98 | RUE DE L ETANG | 6 | 160 | 895 | 235000€ | 1469€ |
2020-01-21 | 66 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 232 | 590 | 433800€ | 1870€ |
2020-07-06 | 12 | RUE JACQUES BREL | 5 | 74 | 704 | 140000€ | 1892€ |
2021-03-30 | 28 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 288 | 220000€ | 2391€ |
2021-11-10 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 72 | 828 | 163416€ | 2270€ |
2020-11-06 | 192 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 840 | 172000€ | 1670€ |
2019-12-27 | 2 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 93 | 243 | 160320€ | 1724€ |
2022-05-23 | 24 | RUE DE L ETANG | 3 | 60 | 248 | 65000€ | 1083€ |
2022-02-26 | 58 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 55 | 191 | 125000€ | 2273€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 50 | 35 | 100000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 12 | RUE DES CHAMPS | 5 | 90 | 982 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-28 | 93 | RUE DE L ETANG | 1 | 60 | 548 | 97000€ | 1617€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DE L ETANG | 4 | 80 | 315 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES PETITS BEZOTS | 3 | 86 | 817 | 164000€ | 1907€ |
2021-11-29 | 6 | RUE DES PETITS BEZOTS | 3 | 86 | 817 | 179000€ | 2081€ |
2020-01-30 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 24 | 30 | 45000€ | 1875€ |
2021-05-17 | 46 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 24 | 30 | 56000€ | 2333€ |
2021-05-27 | 43 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 3 | 50 | 804 | 117000€ | 2340€ |
2022-12-12 | 12 | RUE D ARQUES | 4 | 75 | 57 | 190000€ | 2533€ |
2021-03-30 | 81 | RUE PASTEUR | 3 | 48 | 0 | 120000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 61 | 146 | 123000€ | 2016€ |
2020-02-27 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 123 | 500 | 270000€ | 2195€ |
2019-10-02 | 11 | RESIDENCE DES ORMES | 4 | 93 | 880 | 208400€ | 2241€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE L ETANG | 3 | 64 | 130 | 197000€ | 3078€ |
2021-09-03 | 269 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 907 | 250000€ | 1923€ |
2020-05-25 | 10 | RUE CARNOT | 4 | 68 | 244 | 88000€ | 1294€ |
2022-02-25 | 112 | RUE DE L ETANG | 4 | 119 | 2000 | 362000€ | 3042€ |
2021-04-16 | 295 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 710 | 162000€ | 1486€ |
2021-05-14 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2020-06-02 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 186000€ | 2480€ |
2022-12-23 | 2 | RUE SAINT FRANCOIS | 4 | 75 | 0 | 202000€ | 2693€ |
2019-05-27 | 11 | AV DES LAURIERS | 5 | 90 | 903 | 147000€ | 1633€ |
2019-07-31 | 8 | RUE DES THUYAS | 6 | 111 | 890 | 157000€ | 1414€ |
2020-09-17 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 64 | 88 | 132000€ | 2063€ |
2021-07-29 | 23 | RUE DES CHOUQUETTES | 1 | 100 | 685 | 107000€ | 1070€ |
2022-08-23 | 5 | RUE CLOVIS CAPPON | 4 | 66 | 396 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-14 | 33 | RUE THIERS | 2 | 48 | 134 | 93000€ | 1938€ |
2023-01-24 | 11 | RUE PERCEE | 3 | 56 | 68 | 75000€ | 1339€ |
2022-03-28 | 6 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 46 | 70 | 136000€ | 2957€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU DOC RICHARD | 2 | 49 | 383 | 118000€ | 2408€ |
2022-04-15 | 47 | RUE DU VIEUX STE MARIE | 5 | 170 | 0 | 273000€ | 1606€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 50 | 328 | 93000€ | 1860€ |
2023-02-28 | 17 | RESIDENCE DES ORMES | 4 | 109 | 643 | 304000€ | 2789€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DES CHOUQUETTES | 4 | 84 | 144 | 109700€ | 1306€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 77 | 586 | 211900€ | 2752€ |
2020-03-13 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 336 | 500 | 320000€ | 952€ |
2022-08-31 | 51 | AV RENE COTY | 6 | 87 | 169 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-13 | 1 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 76 | 738 | 159500€ | 2099€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 153 | 641 | 270500€ | 1768€ |
2021-05-31 | 12 | AV DES LAURIERS | 5 | 119 | 932 | 222000€ | 1866€ |
2023-06-05 | 10 | RUE CLOVIS CAPPON | 3 | 104 | 195 | 188000€ | 1808€ |
2022-08-24 | 18 | RUE DES CHOUQUETTES | 4 | 82 | 188 | 190000€ | 2317€ |
2022-08-19 | 15 | RUE DES CHOUQUETTES | 6 | 156 | 187 | 311500€ | 1997€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 70 | 243 | 104000€ | 1486€ |
2020-01-10 | 12 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 76 | 886 | 154500€ | 2033€ |
2019-10-04 | 14 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 112 | 0 | 195000€ | 1741€ |
2022-04-28 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 112 | 0 | 208000€ | 1857€ |
2022-12-29 | 20 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 112 | 0 | 210000€ | 1875€ |
2020-05-20 | 28 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2021-03-10 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 112 | 0 | 195000€ | 1741€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 86 | 0 | 162000€ | 1884€ |
2023-04-13 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 86 | 0 | 172500€ | 2006€ |
2022-12-01 | 3 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 75 | 679 | 242000€ | 3227€ |
2020-08-26 | 19 | RESIDENCE DES ORMES | 4 | 132 | 500 | 305000€ | 2311€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 105 | 55 | 72000€ | 686€ |
2023-03-29 | 10 | RUE THIERS | 9 | 323 | 165 | 850000€ | 2632€ |
2022-12-16 | 16 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 76 | 941 | 185000€ | 2434€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 153 | 704 | 214000€ | 1399€ |
2021-06-11 | 6 | RUE BELLEMARE | 3 | 97 | 283 | 276000€ | 2845€ |
2023-06-30 | 8 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 11 | 227 | 1610 | 444000€ | 1956€ |
2019-11-04 | 22 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 88 | 200 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-21 | 22 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 88 | 200 | 166000€ | 1886€ |
2022-07-13 | 13 | RUE GUSTAVE ROULAND | 4 | 92 | 0 | 173000€ | 1880€ |
2021-05-14 | 24 | RUE DES CHAMPS | 3 | 81 | 884 | 172000€ | 2123€ |
2022-12-16 | 12 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 4 | 60 | 241 | 131000€ | 2183€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DU DOC RICHARD | 3 | 54 | 398 | 65000€ | 1204€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DES CHAMPS | 5 | 122 | 0 | 221200€ | 1813€ |
2020-11-04 | 14 | RUE LORMIER | 5 | 133 | 287 | 272000€ | 2045€ |